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美麗島捷運宅2房車位 高雄捷運建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
六合一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銳揚YES
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.38 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：11.11 坪
- 車位坪數：2 坪
- 土地面積：2.25 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：升降機械平移車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2557 元/月
鄰近學校：七賢國小
鄰近公園：六合.11號
生活機能：新興第一市場
附近交通：美麗島捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2557 元/月
鄰近學校：七賢國小
鄰近公園：六合.11號
生活機能：新興第一市場
附近交通：美麗島捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄新興區的核心地帶，具備極高的生活與通勤便利性，非常適合在市区工作的年輕家庭、上班族或是看重學區的買家考慮。其最大的賣點在於緊鄰美麗島捷運站與七賢國小，加上屋況較新，對於追求效率與生活品質的購屋者來說吸引力十足。
是否值得購買？ 對於以自住通勤、學區或投資收租為主要目的的买家，此物件值得購入。但若您偏好寧靜無擾的環境，或對機械式車位有強烈排斥感，則建議需先實際感受周邊噪音與停車動線再做決定。考慮到總價約 1098 萬且單價符合地標區域行情，若能接受其生活機能帶來的喧囂，這將是一處能長期持有且流動性不錯的好宅。
問與答
高雄捷運建案
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蘇綉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇綉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-217166
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住商不動産 微笑孟子 加盟店
經紀業名稱: 一初地產有限公司
證號: (106)登字第314461號
高雄捷運建案 蘇綉玲 0958217166
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